这就是北外滩旧改“加速度”！

  6月28日是昆明路以南项目居民最难忘的一天，98.8%的高比例签约率意味着他们即将告别“拎马桶”、“蜗居”的生活开启生活新篇章而这虹口区有史以来覆盖街坊最多、投资总额最大的旧改项目也引起了新华社的关注。

“没想到这么快，我们就梦想成真，可以住上楼房了。”今年69岁的黄某激动地说。

“旧改让老百姓过上有尊严的烟火生活。看着居民们开开心心搬进新居，是我们最大的成就感。”区旧改指挥部负责人杨叶某说。

“进百家门、解百家难，与群众交心交友，我们都是带着感情做旧改。”北外滩街道党工委书记李某表示，北外滩二级旧里居民老龄化程度高，自住率高达50%以上，老人们是最盼望旧改的。“台风一来，多数居民家里就会‘水漫金山’；很多大龄男青年一带女朋友回家就分手的现象也屡见不鲜。”

  创新工作方法，采取多项目组团打包的方式，是北外滩旧改的“加速器”。昆明路以南项目由10个街坊打包组成，一次性惠及居民6000余户，是北外滩地区有史以来覆盖街坊最多、投资总额最大的旧改项目。

  杨叶某介绍说，“组团打包”就是把相邻的街坊一齐旧改，一次性启动多个地块。这样就可加快速度，减少居民等待旧改的时间。但是这种方式对政府短时间内投入的人力、物力和财力是巨大考验。

“5+2”“白+黑”是北外滩房屋征收人员的工作常态。为了等晚归的居民，工作人员时常要等到半夜；如果承租人住在远郊甚至外地，群众工作组也会主动上门为居民讲政策、送通知书，做到不漏一户一人。

  在昆明路以南项目中，房屋征收工作人员郭红就碰到了难题：征收对象是一对聋哑母子。郭红只能用笔与56岁的儿子“交谈”“22.1平方，我们可以拿多少钱？”“我朋友家旧改，听说可以拿到600万”……在笔谈中，郭红用标准计算公式帮他们算出了评估价、价格补贴、套型面积补贴，不厌其烦地用笔解释征收政策，笔谈记录整整35页。郭红耐心细致的解释，取得了这对母子的信任和赞许。

“十三五”以来，北外滩区域旧改速度明显加快。2020年6月，“组团打包”工作模式让征收周期从以“年”计压缩到3个月。一年时间内，北外滩启动了6个打包项目33个街坊，惠及居民2.1万户，1年征收量超过前8年总和。

  2012年就在北外滩做旧改工作的李俊说，“以前一年做1000户就算大项目了，2020年的旧改项目几乎全是2000户以上一起开动。”

  旧改是北外滩最大的民生，同时又是这里最大的发展。未来十年，北外滩地区规划建设总规模将达到840万平方米，并将新建高度达480米的“浦西制高点”。