将民生工程做在老百姓的心坎上!松江这里将实现老旧小区改造全覆盖!

                                                                                                    

  老旧小区房屋破败、设施老化、公共配套落后,不仅影响居民生活,更事关城市发展。在小昆山镇,继2019年完成第一期4个老旧小区的改造项目后,近日,二期6个老旧小区的改造任务也进入收官阶段,加上今年下半年启动的第三期改造工程,小昆山将实现老旧小区改造全覆盖。


  老旧小区改造,是普惠的民生工程。小昆山镇村镇办副主任汤月介绍,小昆山老旧小区改造共分为三期,计划投入资金8.3亿元。第一期四个小区于2018年启动,次年完成竣工验收。改造后小区内停车位相比原有停车位增加85%,健身器材100%,公共视频100%覆盖,惠及1921户。汤月介绍,如今涉及4310户的二期6个小区也已进入竣工验收阶段,第三期计划今年下半年开工,争取用一年半时间完成改造。


  老旧小区改造并非易事,量大面广、情况复杂,与其说是一项民生工程,不如说是一项社会基层治理工程,改造任务非常艰巨。


“首要的是要深入小区,完善综合改造方案。”汤月称,为了完善设计方案,二期开始的时候,小昆山镇村建办联合居委会、物业在初稿方案的基础上6个小区进行实地走访,踏勘路面可拓宽程度,商讨如何合理布置交通路线,以及了解屋顶漏水原因等情况,“只有多到实地看看,才能使改造工程完工后真正让居民得益。


  二期改造的供销社小区中,有3幢房屋的卫生间夹在南北房之间,无法采用外墙立管方式来铺设污水管道,需要将原本立在卫生间内的立管在居民家中进行更换。为此,居委会、物业、村建办、代建单位、施工单位、监理单位及设计单位等多次商讨,实地进行基础踏勘,讨论得出一个可行的解决方案,对部分卫生间进行立管及支管的整体改造,彻底解决排污问题。


  为了提升群众参与度,项目组还从民众中聘请退休的老工程师参与现场监理。秦伊新是其中一位,他每天的工作就是在工程现场负责“盯梢”工程质量问题。看看道路两旁的侧石支撑是否做得牢靠、外墙空鼓的部位是否排查到位,有了这些“老法师”的法眼,使老旧小区改造不光“面子”要好看,“里子”也更厚实。




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