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律师信息
  • 姓名 : 朱建华律师
  • 电话 : 137****6766
  • 职务 : 副主任律师
  • 机构 : 北京盈科(上海)律师事务所
  • 证号 : 13101201010270563
  • 邮箱 : law****jhua@163.com
  • 地址 : 上海市静安区裕通路100号洲际中心15、16楼
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朱建华律师简介

北京盈科(上海)律师事务所合伙人,执业年限:10年 盈科(上海)房地产法律事务部副主任,专注从事房地产诉讼法律事务,常年代理房屋征收补偿利益分割、共有物分割、婚姻家事、房屋确权、分家析产、房产继承、二手房交易、离婚后房产分割等相关的法律事务。在旧房改造征房屋征收过程中有丰富的经验,熟悉房产行业操作流程及审判惯例,在房产司法实践领域有着丰富的经验,被客户认可... [查看详情]

图文问答
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一对一咨询 公开咨询
  • 2022-03-02 13:41:03
    你好 朱律师 关于认定拆迁居困
    根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第31条规定“按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴”。 《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>的若干意见》第九条规定,居住困难的被征收人、公有房屋承租人可以向区(县)住房保障机构提出居住困难审核申请,由区(县)住房保障机构会同国有土地上房屋征收部门进行审核。被征收人、公有房屋承租人向区(县)住房保障机构提出居住困难审核申请的,要如实填报申请文书,提交房地产权属、租用公房凭证、身份证、实际居住等相关证明材料,并签署同意接受住房状况核查且将核查结果予以公示的书面文件,由区(县)住房保障机构按照《实施细则》规定进行核查、认定和公示。
  • 2021-11-15 02:22:44
    我在理发店上班 三个多月 离职不发工资 没有给我签合同 没有给我缴纳社保
    拖欠工资,不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资,劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的,可以申请法院强制执行。没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬:1、员工应付的劳动报酬;2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同,公司还要依法支付一年内的双倍工资。可以直接向劳动局投诉,或者申请劳动仲裁和劳动诉讼,通过法律保障自己的合法权益。
  • 2021-11-15 02:20:44
    离职不发工资 没给我缴纳社保没给我签合同 还要算我三天旷工 自动离职?
    拖欠工资,不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资,劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的,可以申请法院强制执行。没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬:1、员工应付的劳动报酬;2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同,公司还要依法支付一年内的双倍工资。可以直接向劳动局投诉,或者申请劳动仲裁和劳动诉讼,通过法律保障自己的合法权益。
  • 2021-11-14 22:13:49
    租赁房动迁 没有户口可以享受政策吗
    想要分割到征收补偿利益,首先要满足共同居住人的三个要求:(1)作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口(2)并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)(3)且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 除此之外,还需要对例外情况进行分析,有下列情形之一的人,也视为同住人:(1)在本市有常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;(2)一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款;(3)在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的;(4)房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有居住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的。